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?高成數按揭知多少/李貴莊

時間:2019-08-28 04:23:54來源:大公報

  根據現時按揭保險計劃下,物業價值600萬或以下之物業可申請高達9成按揭貸款,以協助準業主上車。申請人須符合以下資格方可申請按揭保險計劃。一、所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業;二、申請人須為固定受薪人士;三、最高供款比率為45%,以銀行審批為準。

  另外,申請人亦需要繳付保險費用。這筆費用可選擇一次性支付或按年支付,申請人可加借於按揭貸款?#23567;?/p>

  值得留意的是,該計劃只容許物業作自住用途,不接受用作出租用途。如果銀行或按證保險公司其後對物業用途有懷疑,有可能要求業主提交自住證明,例如電費單或水費單。業主如未能提供,有關高成數按揭的保障將會失效,而銀行亦有可能要求業主作部分還款,清還至金管局指引的非自住按揭成數。有關處理手法視乎不同銀行而定。如有任何疑問,可向銀行查詢。

  (作者為花旗銀行零售銀行業務主管)

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